Appartement - Annecy

N° mandat. 2024_04_01F

Annecy - 74000

Exclusif. Appartement T4 à vendre sur Annecy, centre ville proche du lac : charmant 4 pièces refait à neuf de 101 m2 secteur Bonlieu. Belle pièce de vie de 43 m2 plein sud avec cuisine ouverte et spacieuse. Parquet massif, une salle de bains et une salle d’eau, 2 WC 3 chambres coté cour très au calme. Beaucoup de placards de rangement dans tout le bien.

Idéal pour les professions libérales type ostéo ou infirmier cherchant à allier confort et fonctionnalité avec son lobby d’entrée, WC et salle de soins indépendants du reste de l’appartement.

Petit parking de copropriété. En annexe de l’appartement grande cave et grenier isolé.

Façades de l'immeuble refaites en 2024.

Ne manquez pas cette opportunité unique dans un emplacement recherché !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).


Nombre de lots de la copropriété : 3
Charges mensuelles : 222 € / mois
Taxe foncière : 1206 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1200€ et 1670€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr