Appartement - Faverges-Seythenex
N° mandat. 2025/12/1/F
Faverges-Seythenex - 74210
Au cœur de Faverges, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cet appartement T4 traversant Est–Ouest, rénové, situé au premier étage sans ascenseur d’une copropriété bien tenue de trois niveaux.
D’une superficie de 91,93 m², il se compose d’une entrée distribuant une cuisine aménagée indépendante de 12,85 m², un séjour lumineux de 21,76 m², ainsi que trois chambres : deux de plus de 10 m² et une troisième de plus de 15 m². Un couloir de rangement, un toilette indépendant et une salle d’eau complètent cet agencement fonctionnel.
Les charges s’élèvent à 617,94 € par trimestre, incluant le chauffage.
Le bien est vendu avec une cave en sous-sol de 5,87 m².
Possibilité d’acquérir en complément un garage de 18,90 m² pour 20 000 €.
Un ensemble spacieux, rénové, idéalement situé dans le centre de Faverges.
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 39
Charges annuelles : 2460 € / an
Charges mensuelles : 205.98 € / mois
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1620€ et 2220€.
D’une superficie de 91,93 m², il se compose d’une entrée distribuant une cuisine aménagée indépendante de 12,85 m², un séjour lumineux de 21,76 m², ainsi que trois chambres : deux de plus de 10 m² et une troisième de plus de 15 m². Un couloir de rangement, un toilette indépendant et une salle d’eau complètent cet agencement fonctionnel.
Les charges s’élèvent à 617,94 € par trimestre, incluant le chauffage.
Le bien est vendu avec une cave en sous-sol de 5,87 m².
Possibilité d’acquérir en complément un garage de 18,90 m² pour 20 000 €.
Un ensemble spacieux, rénové, idéalement situé dans le centre de Faverges.
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 39
Charges annuelles : 2460 € / an
Charges mensuelles : 205.98 € / mois
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1620€ et 2220€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
295 000 €
honoraires charge vendeur
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Surface habitable
91.93 m²
Quartier
Centre
Proximité
centre-ville,centre commercial,arrêt de bus,toutes commodités,commerces
Année de construction
1978
Type de construction
Copropriété
Meublé
Oui
Interphone
Oui
Etage
1
Type cuisine
Aménagée,Equipée,Indépendante
Type chauffage
Collectif
Mode chauffage
Au sol
Nature chauffage
Electrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Surface Carrez
91.93 m²
Surface séjour
21.76 m²
Surface balcons
3.83 m²
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Numéro(s) de lot
Lot principal (42), Cave (32)
Nombre de lots de la copropriété
39
Charges annuelles
2460 € / an
Orientation
Est-Ouest
Etat général intérieur
Très bon état
Etat général extérieur
Bon
