Appartement - Meythet
N° mandat. 2026/03/01N
Meythet - 74960
Exclusivité. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement T4 traversant de 80,30 m² au premier étage sur trois sans ascenseur, idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Avec un séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Sud, offrant une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. La cuisine indépendante, récente et entièrement aménagée allie modernité et fonctionnalité.
Côté nuit, l’appartement propose 3 chambres, une salle de bain et des WC indépendants, parfaitement adaptés à une vie de famille.
Un spacieux balcon d’angle de 18 m², idéal pour vos moments de détente ou repas en extérieur, avec une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété.
En annexe : Une grande cave de 6,45 m2, 2 parkings de copropriété.
Un garage de 17,80 m2 est possible en sus.
Chauffage collectif au gaz (chaudière de 2015) avec compteurs individuels. Faibles charges électrique.
Bien soumis au statut de la copropriété
Charges annuelles : 4146 € / an
Taxe foncière : 1162 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 entre 2070€ et 2830€.
Avec un séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Sud, offrant une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. La cuisine indépendante, récente et entièrement aménagée allie modernité et fonctionnalité.
Côté nuit, l’appartement propose 3 chambres, une salle de bain et des WC indépendants, parfaitement adaptés à une vie de famille.
Un spacieux balcon d’angle de 18 m², idéal pour vos moments de détente ou repas en extérieur, avec une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété.
En annexe : Une grande cave de 6,45 m2, 2 parkings de copropriété.
Un garage de 17,80 m2 est possible en sus.
Chauffage collectif au gaz (chaudière de 2015) avec compteurs individuels. Faibles charges électrique.
Bien soumis au statut de la copropriété
Charges annuelles : 4146 € / an
Taxe foncière : 1162 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 entre 2070€ et 2830€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
315 000 €
honoraires charge vendeur
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Surface habitable
80.3 m²
Quartier
Meythet Nord-Ouest
Proximité
centre-ville,police,centre commercial,école,autoroute,arrêt de bus,toutes commodités,commerces
Année de construction
1970
Type de construction
Copropriété
Interphone
Oui
Etage
1
Nombre de niveaux du bâtiment
3
Type cuisine
Aménagée,Equipée,Indépendante
Type chauffage
Collectif
Mode chauffage
Radiateur
Nature chauffage
Gaz
Nombre de WC
1
Nombre de salles de bains
1
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Surface Carrez
80.3 m²
Surface séjour
20.24 m²
Surface balcons
18.12 m²
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Numéro(s) de lot
155, 135
Charges annuelles
4146 € / an
Orientation
Sud-est
Vue
Parc
Etat général intérieur
Très bon état
Etat général extérieur
Bon
