Appartement rénové - Aix-les-Bains
N° mandat. 2025/08/1/N
Aix-les-Bains - 73100
À deux pas de toutes les commodités et de la sortie d'autoroute de Grésy, proche du centre d’Aix-les-bains. Découvrez ce bel appartement T3 de 66,31 m² fraichement rénové, au deuxième étage, alliant confort, calme et qualité de vie.
Traversant, Il se compose d’une pièce de vie de 20 m2 donnant sur un agréable balcon abritée de 9 m² avec vue dégagée sur le Revard, Une cuisine séparée et son grand cellier. La partie nuit comprend 2 chambres avec rangements, une salle d’eau avec WC intégré.
Un parking de copropriété et une cave d’environ 5 m2 complètent ce bien.
Grand parc de copropriété sécurisé.
Toiture et isolation votées en 2016.
Charges de copropriété (Citya) : 576,66 € au trimestre (chauffage gaz, eau chaude, eau froide inclus)
Charges électricité : environ 50 € sur 10 mois.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Charges annuelles : 2306 € / an
Charges annuelles N-1 : 2559 € / an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1200€ et 1680€.
Traversant, Il se compose d’une pièce de vie de 20 m2 donnant sur un agréable balcon abritée de 9 m² avec vue dégagée sur le Revard, Une cuisine séparée et son grand cellier. La partie nuit comprend 2 chambres avec rangements, une salle d’eau avec WC intégré.
Un parking de copropriété et une cave d’environ 5 m2 complètent ce bien.
Grand parc de copropriété sécurisé.
Toiture et isolation votées en 2016.
Charges de copropriété (Citya) : 576,66 € au trimestre (chauffage gaz, eau chaude, eau froide inclus)
Charges électricité : environ 50 € sur 10 mois.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Charges annuelles : 2306 € / an
Charges annuelles N-1 : 2559 € / an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1200€ et 1680€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
249 000 €
honoraires charge vendeur
Ascenseur
Oui
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Surface habitable
66.31 m²
Quartier
Lafin
Proximité
gare,centre-ville,centre commercial,autoroute,toutes commodités,proche village
Année de construction
1972
Type de construction
Copropriété
Meublé
Oui
Interphone
Oui
Etage
1
Nombre de niveaux du bâtiment
6
Type cuisine
Aménagée,Equipée,Indépendante
Type chauffage
Collectif
Mode chauffage
Radiateur
Nature chauffage
Gaz
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Surface Carrez
66.31 m²
Surface séjour
19.39 m²
Charges annuelles N-1
2559 € / an
Charges annuelles
2306 € / an
Orientation
Est
Vue
Mont Revard
Etat général intérieur
Très bon état
Etat général extérieur
Bon
